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近兩年，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，政府為鼓勵(lì)年輕人創(chuàng)業(yè)，不斷對工商注冊進(jìn)行優(yōu)化改革，給年輕人減輕壓力，使用小區(qū)住宅也可進(jìn)行公司注冊，不過要滿足以下條件要求，接下來興旺投資從專業(yè)的角度為你做詳細(xì)講解，一起來看看吧。
　　自2014年8月工商局推出的《企業(yè)住所和經(jīng)營場所登記管理辦法》中明確規(guī)定住宅允許登記為企業(yè)住所或經(jīng)營場所。但還需要滿足以下條件：

　　1、企業(yè)不能對住宅區(qū)生活造成影響。

　　公司不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、化學(xué)加工這類對小區(qū)住宅居民影響過大的企業(yè)以及存在安全隱患和消防隱患、產(chǎn)生聲光污染和油煙污染以及影響小區(qū)生活環(huán)境、治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

　　2、當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)蓋章

　　出具所在地業(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明》

　　3、小區(qū)公告欄上無反對

　　用住宅作公司注冊地址的企業(yè)需要得到周圍業(yè)主的同意證明，并在小區(qū)公告欄上公示，一周之內(nèi)沒有反對意見即可。

　　如果宅暫無權(quán)屬證明的情況，這時(shí)也可以提交房屋購買合同、土地使用權(quán)受讓合同、規(guī)劃建設(shè)許可等其中之一的證明文件。

　　如果房屋屬性是經(jīng)濟(jì)適用房的話，是不允許用于出租用于注冊公司的。
　　將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的步驟

　　企業(yè)、個(gè)體工商戶在設(shè)立登記或住所(注冊地址)變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

　　1、《住所(經(jīng)營場所)登記表》。

　　2、住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。

　　企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。

　　3、在企業(yè)設(shè)立登記的時(shí)候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業(yè)設(shè)立登記申請書上。加蓋居委會(huì)公章。(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)

　　由上可知，用住宅來注冊公司是現(xiàn)在很多年輕人選擇趨勢，但是并不是很多行業(yè)都適合，一些行業(yè)有明顯地址限制如餐飲，要根據(jù)所要求的地址進(jìn)行注冊，如果您在辦理營業(yè)執(zhí)照過程中還對公司注冊地址方面不明白，隨時(shí)可咨詢在線客服。自2014年8月起，工商行政管理局頒布的《企業(yè)住所和經(jīng)營場所登記管理辦法》明確規(guī)定，住所允許登記為企業(yè)住所或經(jīng)營場所。但是，需要滿足以下條件:

1。企業(yè)不得影響居民區(qū)生活。

公司不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、化工加工等對居住區(qū)居民影響較大的企業(yè)，以及存在安全隱患和火災(zāi)隱患，產(chǎn)生聲光污染和油煙污染，影響居住區(qū)生活環(huán)境和治安管理的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)蓋章

，并出具由當(dāng)?shù)貥I(yè)主委員會(huì)或居民委員會(huì)蓋章的《同意將該住宅樓改建成商品房的證明》

3。社區(qū)公告欄上沒有異議

。

該房屋沒有權(quán)屬證明的，還可以提交購房合同、土地使用權(quán)出讓合同、規(guī)劃建設(shè)許可證等證明文件之一。

如果房子的產(chǎn)權(quán)是可以承受的，就不允許租出去注冊公司。
從上面可以看出，用房子注冊公司是現(xiàn)在很多年輕人選擇的趨勢，但是并不適合很多行業(yè)。有些行業(yè)有明顯的地址限制，比如餐飲，要按照要求的地址注冊。如果在辦理營業(yè)執(zhí)照的過程中仍然不了解公司的注冊地址，可以隨時(shí)咨詢在線客服。

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